ニュー西船橋マンション

  • 千葉県船橋市本中山四丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
2,890万円
39.8万円/㎡
相場
3,069万円
42.3万円/㎡
2,102
2,746
3,391
4,035
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,746万円〜3,391万円
37.8万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ニュー西船橋マンション
2,890万円（39.8万円/㎡）/ 7階 / 72.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/202,890万円39.8万円7階 72.6㎡ 3LDK南西
2025/07/072,799万円38.6万円9階 72.6㎡ 3LDK南西
2025/05/102,999万円41.3万円9階 72.6㎡ 3LDK南西
2025/04/212,190万円30.2万円11階 72.6㎡ 2LDK南
2024/11/302,690万円37.1万円6階 72.6㎡ 3LDK+南西
2024/11/172,790万円38.4万円6階 72.6㎡ 3LDK南西
2024/03/052,590万円29.4万円5階 88.24㎡ 3LDK南西
2024/01/132,280万円31.4万円5階 72.6㎡ 3LDK南西
2024/01/132,680万円30.4万円5階 88.24㎡ 3LDK南西
2023/12/262,780万円31.5万円5階 88.24㎡ 3LDK南西
2023/12/262,380万円32.8万円5階 72.6㎡ 3LDK南西
2023/09/052,880万円32.6万円5階 88.24㎡ 3LDK南西
2023/09/052,480万円34.2万円5階 72.6㎡ 3LDK南西
2023/08/302,580万円35.5万円5階 72.6㎡ 3LDK南西
2023/08/252,980万円33.8万円5階 88.24㎡ 3LDK南西
2023/06/162,580万円42.5万円11階 60.72㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
ニュー西船橋マンション
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,890万円39.8万円72.6㎡3LDK7階 / 11階建 南西1973年73戸SRC
2025/02/15西船橋ハイム1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,780万円40.6万円68.46㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西1971年54戸RC
2026/01/15小栗原住宅1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,580万円41.6万円61.96㎡2S4階 / 7階建 南西1972年98戸RC
2023/12/26中山ロイヤルマンション
船橋市二子町
下総中山駅6分 2,799万円37.3万円75.05㎡3SLDK6階 / 6階建 南西1973年42戸RC
2026/02/27小栗原住宅2号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,380万円39.4万円60.35㎡2LDK2階 / 8階建 南1972年111戸RC
2025/05/31西船橋住宅
船橋市山野町
西船橋駅5分 2,588万円45.9万円56.4㎡2LDK4階 / 11階建 南東1973年107戸SRC
2025/12/16西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅8分 2,790万円44.5万円62.64㎡2S5階 / 9階建 東1976年64戸SRC
2024/04/30西船橋セントラルマンション
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 2,480万円38.3万円64.69㎡3LDK6階 / 7階建 南東1972年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.3%下落、船橋市では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は船橋市の平均と比較して12.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.2万円/㎡
前年比-6.3%
船橋市
35.4万円/㎡
前年比+18.8%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニュー西船橋マンション
所在地千葉県船橋市本中山四丁目
交通総武線下総中山駅徒歩10分
築年月1973年
階数11階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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