1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
27.1万円/㎡
前年比-8.0%
船橋市
24.5万円/㎡
前年比-27.2%
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ニュー西船橋マンション
千葉県船橋市本中山四丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩10分
1973年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
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9階 / 72.6㎡の場合
相場
2,750万円
37.9万円/㎡
1,337
2,279
3,222
4,164
AI査定結果
推定相場価格
2,750万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,279万円〜3,222万円
31.4万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月7日
ニュー西船橋マンション
2,799万円（38.6万円/㎡）/ 9階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,799万円 | 38.6万円 | 9階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,999万円 | 41.3万円 | 9階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,190万円 | 30.2万円 | 11階 | 72.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,690万円 | 37.1万円 | 6階 | 72.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/11/17 | 2,790万円 | 38.4万円 | 6階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,590万円 | 29.4万円 | 5階 | 88.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 2,280万円 | 31.4万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 2,680万円 | 30.4万円 | 5階 | 88.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 31.5万円 | 5階 | 88.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 32.8万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,880万円 | 32.6万円 | 5階 | 88.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,480万円 | 34.2万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,580万円 | 35.5万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 33.8万円 | 5階 | 88.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 2,580万円 | 42.5万円 | 11階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ニュー西船橋マンション 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,799万円 | 38.6万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 西船橋ハイム1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.46㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | 中山ロイヤルマンション 船橋市二子町 | 下総中山駅6分 | 2,799万円 | 37.3万円 | 75.05㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/01 | 小栗原住宅1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,499万円 | 40.3万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/31 | 西船橋住宅 船橋市山野町 | 西船橋駅5分 | 2,588万円 | 45.9万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅8分 | 2,599万円 | 41.5万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 西船橋セントラルマンション 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 2,478万円 | 38.3万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%下落、船橋市では27.2%下落しています。
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